In het derde kwartaal van 2024 is de woningmarkt in de regio Haaglanden opvallend actief gebleven. Waar de zomerperiode normaal gesproken rustiger is, laat dit kwartaal een toename in zowel het aantal woningverkopen als prijsstijgingen zien. In Haaglanden steeg het aantal verkochte woningen met 20% ten opzichte van een jaar geleden, terwijl de huizenprijzen in deze regio op jaarbasis gemiddeld met 10,6% stegen.
De gemiddelde transactieprijs in Haaglanden daalde licht met 0,6% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024, maar per vierkante meter stegen de prijzen juist met 2,1% in vergelijking met het vorige kwartaal. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt nu op € 4.616. De gemiddelde verkooptijd is met 30 dagen iets langer geworden, wat de markt nog steeds als snel beschouwt.
In de stad Den Haag werden in het derde kwartaal van 2024 24% meer woningen verkocht dan in dezelfde periode in 2023. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt daar nu € 449.190, een stijging van 8,4% vergeleken met een jaar geleden, maar een daling van 2,6% ten opzichte van het vorige kwartaal. De verkooptijd van woningen is verkort tot gemiddeld 31 dagen, en bij 66% van de verkopen werd meer geboden dan de vraagprijs.
Ook andere gemeenten in de regio Haaglanden laten positieve cijfers zien. In Delft steeg het aantal woningtransacties met 36% ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs in Delft bedraagt nu € 417.269, een stijging van 3,8% op jaarbasis. In het Westland werden 18% meer woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van € 516.721, wat neerkomt op een stijging van 10,4% ten opzichte van een jaar geleden.
Gemeenten zoals Pijnacker-Nootdorp zagen zelfs een stijging van 58% in het aantal verkopen in vergelijking met vorig jaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 611.057. De krapte op de markt blijft duidelijk zichtbaar: in veel gemeenten hebben kopers weinig keuze, wat bijdraagt aan hogere prijzen en snelle verkoop.
Hoewel het aanbod iets is afgenomen, blijft de vraag naar woningen in de regio Haaglanden hoog. Dit leidt tot stevige concurrentie onder kopers, waardoor in veel gevallen nog steeds boven de vraagprijs wordt geboden. De woningmarkt in deze regio blijft, ondanks kleine prijscorrecties, sterk en dynamisch.
